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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在拆迁时，租户可能会得到不少赔偿。这包括停产停业损失、搬迁费、临时安置补贴等等。而且，要是租户对房屋进行了装修装饰，也可能得到补偿。不过，具体能拿到多少赔偿，以及采用哪种赔偿方式，会受到租赁合同、地方政策和实际情况的影响。所以，这些细节还是要根据相关规定，跟房东好好商量确定。
如果对拆迁补偿安置有争议，首先要与拆迁政府机构进行深入协商。若协商不成，可以向法院提起行政诉讼。在这之前，也可以向城乡规划、国土资源管理部门反映问题，寻求解决方案。不过，具体该向哪个部门求助，需要根据实际情况来评估。
在拆除期间，租赁方有权获得相应的补偿，这包括停工损失、搬迁费以及临时安置津贴等。这些补偿是为了弥补因拆迁而给租赁方的经营和生活带来的影响。补偿标准会因地区、政策和租赁协议的不同而有所差异。如果租赁协议中有相关条款，那么就应该按照协议执行；如果没有条款，那么租赁方可以依据国家法规，争取合理的补偿。
如果拆迁补偿没有达到你的预期，先和拆迁机构谈一谈，告诉他们你的观点、权利，以及补偿不足的情况。如果谈判没有结果，你可以向房屋拆迁管理部门申诉，并申请裁决。如果对裁决结果还是不满意，你还有权向当地的司法机关提交诉讼请求。
房屋拆迁中，宅基地补偿款由两部分构成：一是集体土地住宅房屋的补偿价格，根据房屋构造和等级属性独立计算；二是宅基地土地所有权地域补偿，为综合补偿单价与实际面积的乘积。如有多处住宅，需分别核算后合并。选择货币赔偿时，总计款项包括上述两者。
