出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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首先,选择协商的途径。协商乃是双方当事人在自愿达成共识的基础上,通过合理沟通与交流以求得问题的解决;其次,可以考虑寻求调解的途径。调解则是依靠第三方凭借其影响力及说服力对争议双方施加教育引导,以此方式来寻找解决问题的最佳途径。
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这一问题已经导致房屋主体结构无法达到标准,或是对住户的居住环境造成了严重恶劣影响,同时又无法通过有效的修复手段来解决这一问题时,您有权向开发商提出退房申请。关于商铺存在质量问题欲请求退房的事宜,建议您首先尝试与其开发商进行充分的沟通和交涉。
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矛盾可通过协商、调解或司法途径解决。协商需双方平等沟通达成共识;调解依赖第三方公平介入,明确责任推动和解;司法途径则通过诉讼程序,法院审理后作出判决或裁决,当事人遵从或法院采取强制措施解决争议。选择适当方式,妥善解决矛盾。
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物业权利包括所有权、用益物权、担保物权。房产产权纠纷常涉及这三类物权争议。物权系法律赋予对动产与不动产的权益。房产作为主要不动产,产权纠纷频发。遇此类争议,可通过诉讼途径向法院寻求解决。