夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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法律规定,试用期员工离职需提前三天提交书面申请,即可解除劳动合同关系。员工在此期间有权自主决定离职,而雇主需在合同解除后一次性支付员工应得薪资。这一规定确保了员工在试用期内的权益得到保障,同时也为雇主提供了一定的时间准备。在此期限内,双方应履行各自的职责,确保离职手续的顺利进行。
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个人养老保险的基础养老金部分通常被视为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,双方享有此部分权益。但若离婚前双方未达到退休年龄,通常无法直接分割养老金,因当事人尚未符合领取条件。企业年金归属权视具体情况而定。
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婚前父母出资购房,房产归属视情况而定。全资购房且认证于子女名下,视为婚前个人财产;仅部分出资,夫妻共同承担贷款,则房产判给登记方,共同还贷部分及增值需补偿。若出资但认证于另一方名下,通常视为夫妻共同财产。双方父母出资购房,无论认证于谁名下,均视为对各自子女的赠与,除非另有约定。婚后一方父母全额出资购房,且认证于子女名下,视为对子女的单方面赠与,属个人财产。
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父母拆迁所得房产,若赠予儿子,则属于儿子个人财产,非夫妻共同财产。离婚时,父母无权分割子女个人财产,只能分割共同财产。共同财产的分配应夫妻协商,协商不成由法院判决。仅婚姻存续期间所得收入才视为夫妻共同财产,可分割。