财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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在处理离婚财产分割时,房产价值的评估方法如下:100万元以下的房产按千分之六评估;101万元至1亿元的房产按2.5%评估;1亿元至2亿元的房产按1.5%评估;2亿元至5亿元的房产按0.8%评估;超过5亿元的房产则按0.4%评估。
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在离婚案中,父母赠送的房产分配有两种情况:明确指定归某一方则为其个人财产,否则视为共同财产。离婚程序分协议离婚和诉讼离婚:前者需备齐离婚协议、结婚证、身份证等材料至婚姻登记部门申请;后者则须携带相关文件至法院起诉,经判决生效后方可解除婚姻关系。
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关于房地产纠纷的法律诉讼流程:原告需向房地产所在区域的基层法院递交诉讼文件,法院在七天内审查决定是否受理。普通民事案件一审审理期限不超过六个月,简易程序不超过三个月。需遵循相关法律法规进行操作。
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夫妻双方欲离婚,针对特定财产,可采取财产保全措施。通常应在起诉或仲裁前,向相关法院申请。法院可能要求提供担保,不提供则可能驳回申请。需遵循法律规定,确保程序合法。