看情况:一、如果是依法合规承包给了新增人口,应当按家庭承包方式确地确权到户,并颁发给承包经营权证书;二、如果已取得的二轮承包合同和承包经营权证书上又出现了机动地的情形,这......
向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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农村宅基地上建设三层房屋是否合法,关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书,三层建筑通常不被视为违章建筑;反之,缺少任一证书,即使是一层建筑,在法律上也可能被认定为违章建筑。
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农村宅基地面积计算公式包括建筑占地面积和空坝面积。在平坦地区,若人均耕地面积<1000平米,宅基地面积≤200平米;若≥1000平米,则≤233平米。在坝上地区,宅基地面积≤467平米。具体标准按当地法规执行。
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对于严重程度相当的非法买卖宅基地行为,有可能涉及到刑事犯罪范畴,存在非法转让、倒卖土地使用权罪的嫌疑。根据相关法规规定,非法转让、倒卖土地使用权罪即是指以谋取暴利作为根本目标,违规将土地使用权过度转让或者擅自倒卖,若情节严重,将会面临相应刑罚。
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根据相关法规,农村集体经济组织及其会员以及与之相符的任何专业人士或机构,都有权在法律框架下使用及享有集体土地的权益。这其中包括在特定范围内的对集体土地的实际使用,和基于合法基础上的权益转让。然而需要注意的是,集体土地的使用权限仅限于转让给同一集体的成员,并且不得将其用于非农业领域的建设活动。