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可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷......
有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进......
可以退钱的，分为以下两种情况。如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如......
在“涉非吸犯罪”即非法吸收公众存款罪的案件中，担保人的责任主要取决于其是否知情、自愿性及经济能力。担保人若明知借款人的非法性质仍提供担保，需自愿且无欺诈或胁迫，并有能力承担法律责任。
担保责任的诉讼实效期为三年，担保人在履行担保义务后有权在此期限内要求债务人赔偿。若担保人履行义务时主债务诉讼时效已结束，则担保人无权要求赔偿，此时不涉及诉讼时效问题。
在办理房地产抵押贷款时，需先通过专业评估机构鉴定房产价值，这会收取一定费用。银行通常指定认可机构保证评估公正。评估考虑房屋条件、周边设施和市场交易案例，评估价约是市场价的70%-80%。评估费占评估值的0.5%。贷款额度通常为房产评估值的60%-70%（住房为70%）。为保障权益，可在签订协议后申请预告登记，未经预告登记方同意，处置不动产无效。预告登记有期限限制，过期则失效。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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住房贷款可申请二次抵押，但需遵循严格规定。申请时，抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求，通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押，个人仍可正常使用，只需按时还款。但抵押后，房产转让或变更所有权将受限，未经抵押权人同意，不得随意处置产权。
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具备完全民事行为能力的自然人，贷款到期时年龄不超过65岁；需提供合法有效身份证、婚姻证明；需信用良好、有还款意愿；有稳定职业和收入来源，能按时偿还贷款；抵押房产产权清晰，符合交易规定，可自由流通，且不得再抵押；需支付房产首付款。
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的确如此，但短期贷款的展期一般不会超过原定期限。另一种选择是借新还旧，但须经银行批准。若借款人无法还款，贷款到期后，银行有权起诉债务人和保证人。法院裁决后，银行可在履行期逾期后申请强制执行，如查封房产、冻结账户、扣押车辆等。
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若担保人共同承担一笔债务连带责任，一名保证人全额承担后，可向债务人或其他担保人追偿。完成保证责任后，保证人有权在承担范围内向债务人追偿，享有债权人同等权利，但不得损害债权人利益。
