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当担保人面临被起诉时,应先明确担保类型,如保证、抵押、质押或定金。对于保证担保,其时效性与其他担保有所不同。无论抵押形式如何,借条逾期不等于担保义务全灭。建议担保人立即行动,向法院说明情况,可能已免除保证责任,积极行使诉讼权利。
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根据《中华人民共和国民法典》,债权转让时,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于在建建筑物抵押,需办理抵押登记,抵押权自登记时设立。债权人转让债权未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
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借款担保人的诉讼时效期限通常为三年。但如果在三年内,债权人能提供确凿证据证明曾向担保人主张过权益,则时效期限将重新计算。不过,无论如何,总时效期限不得超过二十年。这是根据相关法律的规定。
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房屋抵押贷款的放款流程包括开设活期存款账户、提交贷款申请书和相关资料、接受银行或律师的家庭访问和审查、房屋价值评估,以及签署借款合同。整个流程通常需要15天至一个月,具体取决于金融机构的业务流程。