提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 债权债务中担保要注意的问题

债权债务中担保要注意的问题

时间:2024.02.20 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1089人
律师解析:
1.签订抵押合同抵押人与不动产权利人应一致。
2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程
4.注意抵押财产的真实性。
5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
法律依据:
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......

连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 支付宝借款4000逾期是多久

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    依据我国《民法典》规定,贷款逾期超过三个月且经银行多次催告仍不偿还,银行有权向法院提起诉讼,并可申请财产保全,冻结或查封逾期贷款人和担保人的相关资产。 最终裁决后,若贷款人仍不履行还款义务,银行可申请强制执行,法院将依法对贷款人财产进行处置以弥补银行损失。

    浏览量:931 2024-04-26
  • 婚后贷款买车离婚怎么判定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    正在按揭中的车辆,出售时主要有两种方式。 一是将车辆和剩余按揭款项一同转让给新车主,新车主需承担剩余还款责任。 双方需协商一致,保障各自权益。 另一种方式是将原车主的按揭义务转移给潜在买方,要求买方具备偿还能力或全款购买。 原车主需明确需求,与买方充分沟通,确保交易顺利进行。

    浏览量:1146 2024-04-26
  • 征信花了可以当担保人吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    个人征信有问题者,不能为朋友提供贷款担保。 担保人需满足: 1.年满18周岁且未退休,具备完全民事行为能力;2.持有合法有效的身份证明;3.有稳定经济来源,能按时足额归还贷款本息;4.良好的信用记录。

    浏览量:1468 2024-04-26
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

咨询该律师
  • 如何解决法拍房抵押纠纷

    1433人阅读

    协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商乃是各方在保持和谐关系的基础上,通过互相协调来化解纷争,此可谓最为理想之路径。其次,若合同各方无法自行协商妥当,则可请求相关机构进行调解,例如,若有一方或者双方均为国有企事业单位,其上级主管部门拥有相应权力进行调解。

  • 企业担保时注意什么

    1203人阅读

    企业在提供担保时,需明确担保方式、责任范围、期限及与主债权的关联性,并遵守《民法典》相关规定。 担保合同应包括被担保债权性质、数额、债务履行期限、担保方式、责任范围、期限及其他必要事项。 若合同不完善,可及时修正。

  • 主权担保是什么意思

    1731人阅读

    主权担保是利用国家在政治、经济及对外关系上的权力,为更广泛、更大规模、更国际化的项目提供债务保障。 这种担保产生的债务被纳入我国主权外债统一管理。 财政担保是财政机构为外国政府或国际经济组织贷款提供的经济支持,确保债务履行,是保障债权实现的法律手段。

  • 担保适用诉讼时效吗

    1485人阅读

    担保在诉讼中受时效规定约束。 担保人的法定追偿权时效为三年,期间可向借款人追偿。 若担保人偿还债权人款项时,主债权诉讼时效已过,则无法再向主债务人求偿,亦无法通过法律手段主张权利。