律师解析：
要满足
赠与合同生效条件：
1、被赠与的财产不属于其
夫妻共同财产或由
共同财产购买的。
2、由于赠与合同是实践合同，需要标的物的交付才能实际生效，所以被赠财产是动产的须交付，是不动产的须进行了房产登记。
3、没有被
撤销赠与。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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