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二次抵押的房子法院能执行吗

时间:2024.02.28 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1005人
律师解析:
可以执行。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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能。属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施。......

担保人是不能起诉担保人的。相关法律法规规定,担保人是起诉不了担保人的。通常情况下担保人是共同对被担保人的债权债务承担连带责任,共同担保人之间是不能起诉的。......

视具体情况而定:其一,如果多个担保人是按份担保的,各自承担自己的保证份额;其二,如果多个担保人是连带担保的,多个人都需要对全部债务承担责任,原则上平均承担。......

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刘禹希律师

北京盈科(沈阳)律师事务所

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