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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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工程合同违约责任的法律追责路径探讨关于合同违约责任的追究途径包括：首先是要求对方继续履行协议项下的义务；其次，对于己方遭受的损失可以考虑采取补救措施进行挽回；再次，如果不能通过前述两种方式获得补偿，那么还可以选择向对方提出赔偿请求；最后，在双方签署的协议中如明确规定了违约金条款，亦可据此寻求法律保护。
购房首付不足，退房后能否追究违约责任关于开发商违约后所应承担的退房赔偿责任，其基准通常依据于房屋购买协议中事先设定的金额予以执行。
开发商长期未履行备案义务，如何依法追究其违约责任倘若房地产开发企业未能按照规定备案服务，那么这便是属于其违背承诺的不当行为。再者，大部分的开发商都会在签订预售合同时，明确告知业主房屋交割的确切日期及取得大产权证与小产权证所需的对应期限。然而，关于合同备案事项方面，他们并未制定出任何限制性条款，仅要求购房者在合同约定的期限内履行应有的合同义务即可，如此一来，购房者便无法追究开发商的违约责任。
二手房交易中逾期交房达一个月之久，如何依法追究违约责任当房地产开发商未能按照预定的交房期限完成房屋交付时，他们需要承担相应的法律违约责任。首先，根据合同中的相关规定，如果开发商每延迟一日交房，就应当向购房者支付其已经支付的总房价款的一定比例作为违约金（具体的金额将由双方在合同中进行明确约定）。其次，若开发商未能按照合同约定的交房日期履行义务，购房者有权选择解除购房合同。
在合同中设定违约金和定金后，违约方将面临双重责任。守约方可在违约金与定金条款间择一执行。若定金不足以覆盖经济损失，违约方还需补足两者差额的赔偿，确保受损方权益得到充分补偿。
