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拆迁契税的征税依据是什么

时间:2024.02.21 标签: 公司经营 工商税务 阅读:1006人
律师解析:
拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税
超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。
被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;
应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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认定标准是:一、从事生产货物或提供应税劳务,或以其为主兼营货物批发或零售的纳税人,年应税销售额大于50万元为一般纳税人。二、从事货物批发或零售的纳税人,年应税销售额大于8......

税务发票开具的流程可参考以下步骤:第一步,在国税局办税服务厅指定窗口提交纳税申报单等必要的资料;第二步,在同一窗口申报缴纳税费;第三步,在同一窗口领取发票。......

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    播放量:851 2022-06-07
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

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