徐州
提问
18万律师在线解答
个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
30年合同村集体地到期后，村委会有权依据国家公布的有关农村土地承包的新政策对土地重新发包。如果签订的是土地流转合同，合同到期后，应依据合同规定执行，村委会有权将土地收回，......
房地产权利可过户转让，须遵循《城市房地产管理法》第三十九条，划拨土地使用权转让需政府审批。未获批准时，仅在特定许可下可能转让。转让途径有二：一是买方补办出让手续并缴款；二是转让房地产时，转让方上交土地收益或投入合规领域。
土地使用权到期前一年应提出续期申请，除非为公共利益需要回收土地，否则应批准。若合同明确规定使用年限，届满前一年也应申请续期。合法使用者希望继续使用时，应提前一年提出续期申请。
我国法律规定，土地所有权属国家或集体，个人或组织仅能通过合规途径获取土地使用权，而非所有权，因此不存在所有权传承。土地使用权证不被确认为个人合法财产，不能作为遗产继承。但土地承包收益属于可继承范围。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
上海勤周律师事务所
刘彦言律师，上海律师协会会员，毕业于华东政法大学，一直致力于合同法、债权债务、家事案件、动迁案件的研究，在前述案件中有较为丰富的诉讼经验。 刘律师能够从实际法律效果出发，力求法律事实与客观事实的统一，始终以用心为客户提供高品质的法律服务为执业目标，如果你确有法律需求，不妨听一下刘律师的建议。
咨询该律师
1255人阅读
在遵循会计准则时，我们坚持历史成本原则处理土地使用权，因其具有特定使用年限且随时间递减。为准确反映企业投资和经济利益，我们按历史成本衡量其价值，并按使用年限分摊。这样做确保了会计处理的准确性和合规性。
1515人阅读
安置分配将依据家庭户籍人口数量、人均居住面积和规定的金额标准来决定。所有家庭成员必须登记在同一户口簿上，才能享受房产安置赔偿和临时搬迁补贴。这一政策确保了公平性和透明性，让每一个家庭成员都能得到合理的安置。这一举措既体现了政府对居民生活质量的关心，也体现了对城市发展规划的深思熟虑，旨在为居民提供更好的生活环境，促进城市的和谐、稳定发展。
1991人阅读
《中华人民共和国民法典》明确指出，农村土地禁止买卖。因为农村土地所有权属于村集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权，不具备完整所有权。个人擅自买卖土地属违法行为，可能面临土地被收回的风险。任何试图买卖农村土地的行为，都将受到法律的严厉制裁，土地也将被依法收回。请广大农民朋友切勿以身试法，共同维护农村土地的稳定和安全。
1226人阅读
1.透彻理解政策：了解基本农田保护政策，包括设立条件、范围、补偿金额及法律法规。这有助于您全面认识自身权益和应对策略。 2.递交更正申请：如认为政府划定基本农田有误，可依法向地方政府申请变更。需提供土地承包协议、土地所有权证书等证据。 3.寻求法律援助：若无法解决问题，可咨询当地律师或土地权利保护机构，明确法定权益并探索法律途径。
