提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同纠纷精选解答 > 交首付款后预购合同是否生效

交首付款后预购合同是否生效

时间:2024.02.23 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:887人
律师解析:
交首付款后预购合同生效
购房者交了首付款后,签订的预购合同一般是会生效的,合同一般是自双方签字后成立,合同成立后会生效。
预购合同是指预先约定购买一种标的物并于将来才履行的协议。
法律依据:
《民法典》
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

权利包括:1、规定的交通运输工具到达客票上指定的目的地;2、享有按规定数量携带免费行李的权利;3、享有接受承运人提供的旅途必要的服务。义务包括:1、支付规定的票价和行李运......

设立反担保合同可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。反担保合同应当包括以下内容:1、被担保的主债权种类、数额;2、主债务人履行债务的期限......

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 哪些主体拥有任意撤销权

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    任意撤销权赋予赠与人在未公证、非公益及不涉道德义务的赠与中,在赠与物未交付或登记前撤销赠与。此权利适用于赠与物所有权未转移阶段,公证赠与及公益性质除外。行使时需严格遵守相关规定。

    浏览量:1296 2024-06-12
  • 典当合同纠纷该如何解决

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    解决典当合同纠纷可通过协商、第三方调解、仲裁和司法诉讼四种途径。首先,当事人自行和解;其次,寻求专业机构或个人协助调解;如已签仲裁协议,则提交仲裁;最后,无果或不愿前三种方式,可诉诸法院保护权益。

    浏览量:1104 2024-06-12
  • 民法典规定哪些情况下当事人可以解除合同

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    《民法典》规定,合同可被撤销的情况包括:因不可抗力无法达成目的;当事人明示或默示放弃主要责任;屡次未履行主要义务经催告无效;违约行为严重阻碍合同目标;以及法律法规规定的特殊情形。

    浏览量:1217 2024-06-12
  • 不安抗辩权的行使方法有哪些

    徐昌兴律师

    不安抗辩权的行使方法主要有三种方式:1、同时履行抗辩权。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。2、后履行抗辩权。3、不安抗辩权。

    播放量:949 2022-06-08
  • 购房合同可以办理租赁证吗

    徐昌兴律师

    购房合同不能办理租赁证,办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是:(一)租赁双方当事人填写租赁合同;(二)租赁双方当事人必交要件有。

    播放量:868 2022-06-08
  • 可变更与可撤销合同有什么不同吗

    屈泉芳律师

    有。根据《中华人民共和国民法典》的规定,可变更合同和可撤销合同的区别主要体现:1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。

    播放量:593 2022-06-07
张文婉律师

北京市京师(通州)律师事务所

张文婉 律师 北京市京师(通州)律师事务所管委会委员 民商事法律事务部主任 青工委副主任 中国人民大学民商法硕士 北京市律师协会会员 中国中小企业协会调解中心调解员 北京市通州区律协权益保障工作委员会委员 张文婉律师主要擅长民商事诉讼仲裁法律业务,刑事辩护,企业合规,金融等业务领域。通过诉讼、仲裁、法院执行以及谈判调解等方式处理了大量争议解决案件,为客户争取到了最大化的合法权益。在非诉讼领域,张文婉律师具有丰富的相关工作经验和高超的谈判技巧,擅长代表公司以及个人参与项目谈判以及合同谈判。 良好的职业道德和积极的工作态度,勤勉尽责地完成每一件委托事项,赢得了委托人的一致好评,深受客户信赖。在办案过程中以扎实的法学功底和实践经验,为委托人争取最佳案件解决结果。 所在团队深耕法律多年,坚持理论与实务交叉研究,部分律师具有多年法院、检察院工作经历,熟悉案件审判流程及应对策略,具有超强的庭审应辩能力。团队协作,高效办案,精准把握案件胜诉要点,标准化服务流程,定期反馈案件进展,尽最大努力保证当事人合法权益。 服务过的主要客户有:中视传媒股份有限公司、中国建银投资有限责任公司、海航冷链控股股份有限公司、中国红楼集团、江西博泰房地产开发有限责任公司、岩上映画传媒(北京)有限公司、北京深蓝文化传播有限公司、霍尔果斯不二文化传媒有限公司、迪科恩威(香港)國際貿易有限公司等,影视明星刘涛、吴秀波等。

立即咨询
  • 投资合同履行地管辖权规定是什么

    1920人阅读

    如合同双方同意书面选择由合同履行地法院仲裁合同纠纷,则该法院有管辖权。法律规定,合同等财产纠纷当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地法院管辖,但需遵守级别和专属管辖规定。

  • 同时签两家公司会怎么样

    1862人阅读

    当员工经授权与第二家企业签署了另一份劳动合同时,他/她可能会面临如下潜在法律风险及后果:根据相关法规,若员工采用欺骗、威胁或利用他人特殊情况进行不当协商等行为,达成劳动合同的签署或修改,并导致最终协议失效;该员工必须对由此给用人单位带来的经济上的损失承担相应责任。

  • 哪些时间不能装修

    1869人阅读

    死缓减刑无明确限制,转无期徒刑则最低服刑十三年。罪犯在执行期间遵守监规、积极改造、认错或有立功表现,均可减刑。具体规定包括阻止重大犯罪、揭发犯罪活动、发明创造、舍己救人、抵御灾害等。减刑后刑期不低于:原管制、拘役、有期徒刑的一半,原无期徒刑的十三年。

  • 手写收据没有盖章合法吗

    1368人阅读

    收据是企业和事业单位进行经济活动的原始凭证,由国家财政部门统一印制并盖章,用于记录收款和付款信息,主要适用于非应税业务。收据需加盖受领单位公章或经办人员亲笔签名才具备法律效力。未加盖公章的收据在法律上不被认可,但在有公司法定代表人签字的情况下,签字具有与公章同等的法律效力。