建筑工程最低保修期限为2年。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装为2年,其他项......
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道......
建筑工程质量验收要求如下:1、建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;2、对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复;3、交付竣工验收的建筑工程,必须符合规......
河南良承(北京)律师事务所
陈琳律师,办理百起民商综合类案件,其中包含大量经济类合同、公司经营、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司法律顾问,兢兢业业的工作态度,买新负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 自执业至今,其办案思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,熟悉各类公文,法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力。擅长与人交往且有较好的团队精神。为当事人争取合法利益,用专心、专注、专业的态度服务号每一位委托人。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话15001065355,希望给您满意的回答!
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当业主察觉到所购商品住宅存在施工质量问题之际,必须在质量保修期之内迅速向开发企业提出并索取维护管理的责任权益。因业主本身疏忽,未及时行使此项权力而导致保修期限已过者,对此类情况,我们需明确表示无法获得法律层面的支持。
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遭遇房屋装修质量风险时,应与装修公司协商修复或重启工程。若修复无果,按合同条款或实际损失承担民事赔偿责任。协商无果可向政府申诉或向法院诉讼。签合同时应明确违约责任,以保障自身权益。
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新购房产若存质量缺陷,买受方可与开发商商议限时整改。整改后仍不达标,买受方可终止合同并向开发商索赔。购房需谨慎,确保权益不受损。双方应诚信合作,共同解决问题。
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在合同执行中,如遇纠纷,应优先通过友好协商,坚持互惠互利、协商一致的原则。若调解不成,可选择第三方调解,以自愿为前提,推动双方理解和体谅,达成和解。对于无法调解的争议,可通过专业仲裁机构进行裁决,最后,当所有非诉讼手段失效时,尊重法律程序,通过诉讼手段维护权益。