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办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款......
区别:最高额保证是对将来发生的不确定债务担保，设定的担保对象一般是将来发生的债，这些债务将来是否发生是不确定的，债务额是多少也不确定。普通保证是对实际发生或已确定、特定的......
1、倒推抵押物应达到的评估总价值；2、对目标抵押物进行评估，得到最大评估单价，计算出所需的抵押物的面积数；3、画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；4、到国土局地籍科进行土......
在法律框架内，收取押金是合法的。它与非法集资不同，而是一种动产质权形式。押金旨在确保物品得到合理使用和保管，为收取方提供一定保障。在租赁、酒店入住等场景中，押金是一种常见的做法，旨在维护双方权益。只要遵循法律规定，合理设定和使用押金，就不会构成违法行为。因此，收取押金在合法的前提下，是一种有效的风险管理手段。
购买车辆后，如通过法定程序抵押给私人，即为合法。需向车辆管理局申请抵押登记。签订合同时，要明确抵押车辆的具体信息，审查产权、品质等，并明确车辆保管方式。建议寻求专业律师协助起草或审阅合同。
在满足以下情况，法院可强制查封和过户已转至未成年子女名下的房产： 1）如为逃避债务故意转移财产给子女，视为赠与合同有效； 2）债权人明知或应知财产变动原因，可一年内撤销赠与，查封处置资产； 3）若房产设有抵押且已登记，可对抗善意第三方权益。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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抵押车辆可自由买卖，但所有权不能过户，仅可使用。在债务未清偿前，抵押权人不得将抵押物变更为自己所有。债务期满后若未全额清偿，抵押权人可与抵押人协商处理抵押物或协议抵押物价格；若协商不成，抵押权人可向法院提起诉讼。
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关于农村地区民俗借贷中的房屋抵押问题，应分两种情形处理：若抵押人拥有房屋全部所有权并完成抵押登记，则法院认定抵押有效；若抵押人无完整产权或未履行正规登记程序，则法院将裁决抵押无效。
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在《中华人民共和国民法典》中，保证期间被明确规定为判断保证人法律责任的不可变更期限，具有确定性。这一规定确保了保证人的权益得到保障，同时也维护了民事活动的稳定和可预测性。通过这样的法律条款，我们为民事交易活动提供了明确的行为准则，有助于促进社会的公平和正义。
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房产证可抵押给私人，但需满足以下条件：抵押物可为借款人或第三方所有；借款人需具备完全民事行为能力，年龄通常不超过65岁；需持本地户口并有固定住所；有稳定职业和收入来源，能按期偿还贷款；房产房龄与贷款期限总和不超过40年；产权清晰，可自由流通且未抵押；不位于城市改造拆迁范围内，并持有房产证和土地证。
