各地的进展程度不一样。首先是初次入户调查工作,当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。......
1.货币补偿安置款;2.一次性补贴费;3.拆迁基地口径补贴费;4.增搭建补贴费;5.高层房屋补贴;6.非居住面积补偿;7.早签约奖励费;8.搬迁奖励费;9.速搬奖励费;1......
抵押房屋拆迁纠纷的处理方式:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。如果抵押的房屋被拆迁的,当事人可......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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农村旧房拆除重建需办理相关手续: 先向乡镇国土资源管理部门申请,提交户口簿、身份证等资料,如在原宅基地重建,需提供原土地使用权证并经村民小组同意。申请经村委会审核后,由国土部门实地勘察并获规划部门许可,乡镇政府核实后上报县国土资源局审批。
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农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元,砖瓦房2400元,钢混或预应力结构房2800元,二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿,异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。
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拆迁赔偿款项根据地理位置、用途和面积等因素,采用房地产市场价格评估计算。补偿项目包括不同结构房屋的补偿金额,如茅草屋1900元/平米,砖瓦房2400元/平米,砖石混凝土房2800元/平米,超过两层的高大建筑3300元/平米。地面和地下附属物按等价值赔偿,并支付高达两万元的异地安置补助费用,保障拆迁户生活。
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1.一类地区: 框架建筑500元/平米,砖混400元/平米,混合350元/平米,砖木250元/平米,简易150元/平米,棚房100元/平米。 2.二类地区: 框架750元/平米,砖混600元/平米,混合及砖木500元/平米,简易250元/平米,棚房150元/平米。违法建构及临时建筑不予补偿。