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签订流转合同时，应注意以下事项：1.填写完整。2.注意日期。签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30......
确实，根据我国法律，征收土地价格需根据具体情况确定。土地类型不同，赔偿金额各异。如基本农田征收，旱田每亩赔偿约5.8万元，水田约9.9万元，菜田则高达15.6万元。这些规定确保了征收补偿的公平性和合理性。
征地需满足以下条件：一是符合社会公共利益；二是政府专属权力，非他者可为；三是相关单位需配合，不得抵制；四是依法进行，获批准文件；五是给予合理补偿，保障权益；六是征地过程需公开透明，接受社会监督。这些条件确保征地合法、公正、公平，维护各方利益。
我国《土地管理法》规定，集体土地征用需经国务院或省级政府审批。无征地批文的拆迁协议无效，被征收方可依法维权。违法征地，县级以上政府土地行政主管部门应责令归还土地，追责惩罚。被征收方可拒绝非法征收，申请信息公开，查无征地批准文件可向国土资源部门申请查处。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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乡土民房拆迁的宅基地补偿方法如下：首先，按土地原用途补偿，如占用耕地，需支付土地、安置、附属设施、农作物及树木等补偿费用；其次，完善征地补偿，包括宅基地和社会保险；最后，对于城市规划区域内的被征地农民，政府应提供国有土地上的房屋，否则按市场价格进行货币补偿。
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当农田被非法征用时，广大农民有权反对的。法律保护已登记的土地权益，任何个人或团体不得侵犯。为国家和社会的整体利益，如果政府因公共利益需要征用住房，农民应配合政府决策。
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征地预公告的有效期在法律层面并无统一规定。若公告中明确了有效期，则按该日期执行；若未明确，则公告不受期限限制。预公告通常在征地报批前发布，旨在通知居民土地征收信息并征询意见。按规定，预公告时间不少于十个工作日。
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计算农村土地补偿费用时，采用公式：被征用面积×每亩年产量×补偿倍数。征用农村土地应依法依规，足额支付土地补偿、安置补助及物资补偿费用，包括住宅、农作物、幼苗等。同时，需安排被征收用地的社会保险保障费用。
