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婚后老公出钱还房贷房子归谁

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1155人
律师解析:
1.婚前老公买房且登记在他名下,婚后用个人财产还贷,房子一般归老公,但离婚时老婆可要求补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.婚后买房,即便只登记老公名字,通常也是夫妻共同财产,共同还贷及增值部分双方各占一半。
3.婚后买房登记在双方名下,肯定是夫妻共同财产,双方共同享有权益。
房子归属由购买时间、登记情况和出资来源等决定,需结合实际分析。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,房贷由小朱负责偿还。他们的房产存在争议,小朱认为房子应归自己,小丽则觉得自己也有份。原来,小朱在婚前就买了这套房且登记在自己名下,婚后用个人财产还贷;还有套婚后购买的房子登记在小朱一人名下;另外一套婚后购买的房子登记在两人名下。如今两人面临离婚,对于这三套房子的归属产生分歧。

案情分析:

1、对于小朱婚前购买登记在其名下且用个人财产还贷的房子,依据法律规定,该房子一般归小朱个人,但婚后共同还贷及对应增值部分,小丽在离婚时有权要求补偿。
2、婚后购买登记在小朱一人名下的房子,通常属于夫妻共同财产,婚后共同还贷部分及其增值,双方各占一半份额。
3、婚后购买登记在双方名下的房子,无疑是夫妻共同财产,双方共同享有权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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