律师解析:
1.
合同无效,因合同取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的,要
折价补偿。
有过错方需
赔偿对方损失,双方都有错则各自担责。
2.合同
保证金方面,合同无效时,收保证金方要返还给支付方。
双方都有错导致合同无效,可能按过错程度分
担保证金损失。
3.一方故意隐瞒重要事实致合同无效,要承担主要返还及
赔偿责任。
无法确定过错,按公平原则处理保证金返还。
最终归属要结合案件实际和
证据判定。
案情回顾:小朱与小何签订了一份合同,小朱按照合同约定向小何支付了一笔保证金。后双方因
合同效力问题产生争议,小朱认为合同无效,要求小何返还保证金。小何则坚称合同有效,不应返还保证金。经调查发现,小何存在故意隐瞒重要事实的情况,这可能是导致合同无效的关键因素。
案情分析:1、根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还。本案中,若合同被认定无效,小何作为收取保证金的一方,应将保证金返还给小朱。
2、由于小何故意隐瞒重要事实致合同无效,小何存在过错,其应承担主要的返还及赔偿责任。若双方都有过错导致合同无效,则可能会根据各自过错程度分担保证金损失。若无法确定过错,一般按公平原则处理保证金返还问题。具体需综合案件事实、证据等情况来确定保证金的最终归属与处置方式。
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