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家庭房屋拆迁如何分配

时间:2025.07.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1319人
律师解析:
1.若房屋为个人所有,拆迁补偿产权人。
比如父母的房子,补偿就归父母支配。
2.若为家庭共有,家庭成员先协商分配,合理考虑出资、居住等情况。
像子女也有出资建房,应适当分配补偿。
3.若协商不成,可通过法律途径,由法院依据各方贡献、需求等因素判决。

案情回顾:

小朱、小胡和小丽是兄妹三人。家中老房子面临拆迁,获得了一笔可观的拆迁补偿款。小朱认为自己一直与父母居住,照顾父母较多,应多分补偿款;小胡则觉得大家都是子女,应平均分配;小丽表示自己虽平时不在家,但也尽了赡养义务,也该有自己合理的份额。三人为此产生激烈争议,无法达成一致分配方案。

案情分析:

1、根据相关法律规定,拆迁补偿款的分配应遵循公平合理原则。子女都有平等的继承权,在没有遗嘱等特殊情况下,一般应均等分配。但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分。
2、小朱一直与父母居住且照顾较多,可适当多分一定比例的补偿款;小胡和小丽作为子女也享有分配权,应综合考虑各方对父母的赡养情况等因素来确定最终的分配份额,以平衡各方利益,避免矛盾进一步激化。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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