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同居期间盖的房子属于共同财产吗

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 同居 阅读:1149人
律师解析:
1.同居建房是否属共同财产,得看具体情况。
若双方共同出资出力建房,通常算共同财产。
按照《民法典》共有规定,双方按出资比例等享有份额,可协商分割,协商不成能起诉
2.若一方出资建房,另一方未出资,房子一般归出资方。
不过,若另一方能证明提供了劳务等贡献,分割时可获一定补偿。
总之,判断关键在于双方建房的出资出力情况。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间计划盖房。小朱主张房子是两人共同出资、出力建造的,应属于双方共同财产,日后分割时自己要占一半份额。但小丽称盖房的资金全是自己出的,小朱并未出资,房子应归自己所有。小朱则表示自己虽未出资,却在建造过程中提供了劳务,也应享有部分权益,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若双方确实共同出资、出力建造该房屋,依据《民法典》中关于共有的规定,此房屋一般会认定为同居期间的共同财产,双方按出资比例等享有相应份额,双方可先协商分割,协商不成可诉至法院。
2、若能证明是小丽一方出资建造,小朱未出资,通常房屋归小丽所有。不过小朱若有证据证明自己虽未出资但提供了劳务等贡献,在分割时可根据具体情况给予其一定补偿。关键在于确定双方对房屋建造的出资、出力情况,以此明确是否为共同财产及各自权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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