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建筑工程结算应注意什么

时间:2025.07.26 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:841人
律师解析:
1.仔细核对合同条款,查看其中关于结算的具体要求、计价方式等,避免结算时因条款理解偏差产生纠纷
2.确保资料完整,收集好施工图纸、变更记录、验收报告等相关文件,作为结算的依据。
3.严格审核工程量,按实际完成情况计算,防止虚报或漏算,保证结算金额准确。
4.及时处理争议,如果双方对结算有分歧,要尽快沟通协商,必要时可请第三方审计。

案情回顾:

小朱作为发包方与承包方小胡签订了建筑工程合同。工程完工后进行结算时,双方产生争议。小朱认为应按照合同中约定的固定总价结算,而小胡则主张施工过程中有设计变更和额外工作量,应按实际发生的工程量重新核算价款。双方就结算方式和金额僵持不下,无法达成一致。

案情分析:

1、在建筑工程结算中,合同约定是重要依据。若合同明确约定固定总价且无特殊情况,一般应按约定执行。但本案中存在设计变更和额外工作量,需考量这部分对结算的影响。
2、对于因设计变更和额外工作量产生的费用,双方应依据相关证据确定。若有有效的工程变更签证等文件,应根据实际情况调整结算金额,以确保结算公平合理,符合实际施工情况。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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