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合同未签实际履行有效吗

时间:2025.07.24 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1155人
律师解析:
1.合同没签但实际履行大多有效。
若能从双方民事行为中推断有订立合同意愿,法院会认定是以“其他形式”订立合同。
2.一方履行主要义务且对方接受,合同即成立。
如买卖中,卖方交货买方付款,没签书面合同也认定合同成立
3.若规定或约定用书面形式,一方履行主要义务但对方拒绝接受,合同不成立
所以未签合同实际履行一般有效,有法定特殊情况除外。

案情回顾:

小朱与小李达成买卖家具的意向,但未签订书面合同。小朱按约定向小李交付了家具,小李接收了家具并支付了部分价款。之后小李却以未签合同为由,要求小朱退还已支付价款并取回家具,小朱则认为合同已成立,不同意退款。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,当事人未以书面或口头形式订立合同,但从双方民事行为能推定有订立合同意愿的,可认定是以“其他形式”订立合同。本案中,小朱交付家具,小李接受并支付部分价款,可推定双方有订立买卖合同的意愿。
2、一方履行主要义务,对方接受时,合同成立。小朱交付家具属履行主要义务,小李接受,所以合同成立。但如果存在法律、行政法规规定或当事人约定应采用书面形式订立,且一方履行主要义务对方拒绝接受的情况,合同不成立,本案中不存在这种法定特殊情形,故小李要求退款缺乏法律依据。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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