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租店面违约要找什么部门处理

时间:2025.07.20 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1187人
律师解析:
租店面违约有这些处理途径:
1.协商解决:
双方自行沟通,让违约方担责,比如付违约金赔偿损失
2.申请调解:
找当地人民调解委员会调解,推动双方达成纠纷解决方案。
3.申请仲裁
若合同有仲裁条款或事后达成协议,可向约定机构申请,仲裁结果有强制力。
4.提起诉讼:
向店面所在地法院起诉,若一方不履行判决,另一方可申请强制执行

案情回顾:

小何将自己的店面出租给小李,双方签订了租赁合同。然而,小李在租赁期内未经小何同意擅自终止租赁,构成违约。小何要求小李支付违约金并赔偿损失,小李却认为违约金过高拒绝支付,双方协商无果,由此产生争议。

案情分析:

1、小何和小李可自行协商,小何有权要求小李承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等,这是解决纠纷较为直接的方式。
2、若协商不成,他们可以找当地人民调解委员会申请调解,由其居中调解,促使双方达成解决纠纷的协议。
3、若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,小何可向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁裁决具有终局性和强制执行力。
4、小何还能向店面所在地人民法院起诉,由法院审理判决。若小李不履行判决,小何可申请强制执行,诉讼是较为权威和有效的解决方式。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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