天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。
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在房屋交易前,一定要核实卖方身份和房产所有权,还要检查房屋信息,比如面积、位置等。合同里要写清楚房价、支付方式、违约责任等,交付日期、税费也要关注。另外,房屋质量保障和维修责任也得规定清楚。

签署租赁合同时,需注意:与房东面对面洽谈,核实其身份证和房产证明;若通过中介,三方需现场参与并加盖公章;提前了解租赁合同样本;明确双方权责,详细记录房屋设施和状况,拍照留档,以避免退租时的经济纠纷。

签约时,核实对方资格、选择合适合同类型、明确必备条款、履行合同义务、严格管理授权文件、提交合同正本保管,确保合同合法、有效、安全。依法成立的合同受法律保护,仅对当事人有约束力。

签署租赁合同时,需注意:与房东面对面洽谈,核实其身份证和房产证明;若通过中介,三方需现场参与并加盖公章;提前了解租赁合同样本;明确双方权责,详细记录房屋设施和状况,拍照留档,以避免退租时的经济纠纷。

购买二手房时,需注意房产证是否齐全,确认卖方身份和产权情况,现场检查房屋品质和周边环境,了解卖家出售原因以便议价,并了解邻居情况以避免日后纠纷。房产证是房屋权属的法律依据,务必核实。卖方身份和产权情况需清晰,避免欺诈和产权争议。现场检查要全面,包括房屋品质和配套设施,确保居住舒适便捷。了解卖家出售原因可争取议价优势,同时考虑未来居住体验。邻居情况也需了解,避免潜在纠纷。