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没有营业执照的店铺转让合同是不是有效合同

时间:2025.07.16 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1471人
律师解析:
1.无营业执照店铺转让合同通常有效。
判断合同效力依据民事法律,只要不违法违规、不违背公序良俗,双方有民事行为能力且意思真实,合同就有效。
2.无照经营违反市场主体登记管理规定,会面临市场监管部门的罚款、责令停营等处罚,但不影响转让合同效力,二者是不同法律问题。
3.若转让合同约定以取得执照为生效条件,未取得执照则合同不生效。

案情回顾:

小朱经营着一家无营业执照的店铺,后与小李签订了店铺转让合同。小李在知晓店铺无营业执照的情况下,仍完成了合同签订。之后小李反悔,认为店铺无营业执照转让合同应无效,要求小朱退还转让款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同效力主要依据民事法律判断,小朱与小李签订转让合同,若双方具备相应民事行为能力、意思表示真实,且未违反法律、行政法规的强制性规定,也未违背公序良俗,合同通常有效。
2、没有营业执照进行经营,违反的是市场主体登记管理相关规定,小朱可能面临市场监管部门的行政处罚,如罚款、责令停止经营等,但这并不必然导致转让合同无效,合同效力与经营行为合法性是不同的法律问题。
3、若转让合同约定以取得营业执照为生效条件,而该店铺未取得,那么合同未生效。本案需查看合同是否有此类约定来进一步判断。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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