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离婚房子会按出钱比例分配吗

时间:2025.06.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:854人
律师解析:
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下,此房属个人财产离婚时不参与分配。
2.婚后购房,若无特别约定,即便一方出钱多,也属夫妻共同财产,一般平均分割;
若有按出资比例产权的约定,则按约定分配。
3.一方婚前付首付,婚后共同还贷且登记在首付方名下,离婚时房子归首付方,婚后共同还贷及增值部分,获房方需补偿另一方,并非按出钱比例分。
总之,要综合多因素判断。

案情回顾:

小许和小丽结婚后,由小许出资较多购买了一套房产,登记在两人名下。后两人感情破裂决定离婚,小许认为应按自己出钱比例多分房产,小丽则主张该房产为夫妻共同财产应平均分割,双方因此产生争议。

案情分析:

1、此房产是婚后购买,且登记在两人名下,若无特别约定,一般应认定为夫妻共同财产。本案中小许和小丽未提及对房产出资有按比例享有产权的明确约定,所以通常会进行平均分割,而非按小许出钱比例分配。
2、离婚时房子的分配需结合购买时间、登记情况、出资情况及约定等综合判断。此案例中,购买时间为婚后,登记情况是两人名下,出资虽小许较多但无特别约定,所以不能单纯按出钱比例分配。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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