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父母双亡房子继承问题怎么解决

时间:2025.06.27 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1184人
律师解析:
1.法定继承前提:
当父母双亡且未留下遗嘱时,就要按照法定继承来处理他们遗留的房产。
法定继承人包含配偶、子女和父母。
通常情况下,这些继承人会平均分配房产。
2.继承流程
确定继承人与析产
第一步是明确继承人的范围,接着对房产进行析产。
各继承人可以先协商房产的归属问题。
要是某一位继承人想要获得房产,就可以作价补偿给其他继承人。
如果协商不下来,就只能向法院提起诉讼
法院会综合各种具体情况,比如每个继承人对被继承人尽扶养义务的多少等,来确定各自应得的房产份额。
3.办理继承手续
公证与登记:
办理房产继承,要先去公证处办理继承公证,之后再到不动产登记部门办理产权变更登记。
所需材料:
办理时需要准备好被继承人的死亡证明亲属关系证明以及房产证明等材料。
整个继承过程必须严格依照法定程序进行,这样才能保证继承合法有效,切实保障每个继承人的权益。

案情回顾:

小何的父母不幸双亡,且未留下遗嘱。小何有一个妹妹小丽,两人就父母遗留的房产继承问题产生争议。小何认为自己对父母尽了较多赡养义务,应多分得房产份额;小丽则主张平均分配。双方协商无果,决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据法律规定,在父母双亡且无遗嘱的情况下,应按法定继承处理。小何和小丽作为子女,均为法定继承人,一般应平均分配房产。但法院在判决时会考虑继承人对被继承人尽扶养义务情况,若小何能证明自己尽了较多赡养义务,法院可能会适当多分给其份额。
2、办理房产继承,需先到公证处办理继承公证,再到不动产登记部门办理产权变更登记。过程中要准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料,严格遵循法定程序,以保障继承合法有效及各继承人权益。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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