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夫妻共同财产价值认定有哪些

时间:2025.06.26 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1223人
律师解析:
夫妻共同财产分割中,准确认定财产价值至关重要,这关系到双方的合法权益。
以下是几种常见的认定方式:
1.按购买价格:
一般以购买合同或支付凭证上记载的金额为准。
比如购买家电时的发票金额,可作为该财产价值的初步依据。
2.结合市场波动:
对于房产、股票这类受市场行情影响较大的财产,要结合当下市场情况来确定其当前价值。
例如,房产可能会因地段发展、市场供需等因素,价格有所涨跌。
3.专业评估:
遇到企业股权知识产权等难以确定价值的财产,可委托专业评估机构进行评估,以获得更准确的价值认定。
4.实物折算:
像家具、电器等实物,参考购买时价格,并结合其使用年限、折旧情况来估算价值。
5.收益计算:
投资收益、租金等收益类财产,以实际取得或应得的金额来计算。
分割夫妻共同财产时,需综合考虑上述多种因素,遵循公平原则,这样才能确保双方的合法权益都得到保障。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,现因感情破裂决定离婚。在分割夫妻共同财产时,双方产生争议。对于婚后购买的房产,小朱认为应按购买时价格分割,而小丽主张结合当前市场行情确定价值;对于小朱持有的企业股权,小朱称难以确定价值,小丽则要求委托专业机构评估。另外,对于家中的家具电器等实物,双方对折算方式也有不同意见。

案情分析:

1、根据法律规定,对于夫妻共同财产价值的认定,房产这类受市场波动影响大的,需结合市场行情确定当前价值,所以小丽关于房产价值认定的主张合理。
2、对于企业股权这种难以确定价值的财产,应委托专业评估机构评估,小丽的要求符合法律规定。
3、家具电器等实物可参考购买时价格并结合折旧情况估算,双方应协商出合理的折算方式,以遵循公平原则分割财产,保障双方合法权益。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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