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房子被执行怎样计算离婚夫妻

时间:2025.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:805人
律师解析:
1.房子执行涉及离婚夫妻时,先确定房屋归属是共同财产还是个人财产
2.若为共同财产,一般婚姻存续期间无特别约定的房产属此类。
执行时保障非负债方份额,法院评估拍卖房屋,扣除费用后按各50%分割,也会考虑双方贡献、过错等调整。
3.若为个人财产,像婚前购买且登记在一方名下的,执行该方债务时可直接执行,与另一方无关。
4.非负债方若认为执行损害自身权益,可通过执行异议程序维权。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻。在执行小朱的债务案件时,涉及到他们居住的房屋。小丽认为该房屋是夫妻共同财产,执行不应损害自己的权益;而债权人则主张该房屋是小朱的个人财产,可直接执行。经查明,该房屋是二人婚后购买,但登记在小朱名下。

案情分析:

1、判断房屋性质,此房屋是在婚姻关系存续期间购买,若无特别约定,应属于夫妻共同财产
2、对于夫妻共同财产的执行,法院应保障非负债方小丽的财产份额。通常会对房屋评估拍卖,扣除执行费用等后,剩余款项一般按夫妻各50%比例分割,但会考虑双方对房屋的贡献、有无过错等因素进行调整。
3、若小丽认为执行行为损害自身权益,她可通过执行异议程序维护自己的权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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