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施工工期延误索赔标准是什么

时间:2025.06.12 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1321人
律师解析:
1.明确延误原因:
因发包人未按时提供施工场地、图纸等致延误,承包人可索赔。
2.计算索赔费用:
直接费涵盖人工、材料、机械的额外费用;
间接费则是管理费等合理增加部分。
3.利润索赔情况:
延误影响关键线路且造成合同利润损失,可适当索赔。
4.工期索赔方式:
根据延误对总工期的影响,合理计算顺延天数。
索赔时,承包人应及时收集会议纪要等证据,通过协商或合同约定的方式维权。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小胡发包的工程。施工过程中,小胡未及时提供施工场地和图纸,导致工期延误。小朱认为因小胡的原因造成自己人工、材料、机械等额外费用增加,管理费等间接费也有合理增加,且延误影响关键线路使自己合同利润受损,要求小胡赔偿费用并顺延工期。但小胡认为小朱提出的索赔费用过高,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,若因发包人原因导致工期延误,承包人可索赔。本案中,小胡未及时提供施工场地和图纸,属于发包人原因,小朱有索赔权利。
2、索赔费用包括直接费和间接费增加部分,若延误影响关键线路导致合同利润损失,可适当索赔利润,同时可根据延误对总工期的影响合理顺延工期。小朱需及时收集如会议纪要、往来函件、施工记录等证据证明延误事实及自身损失,可与小胡协商或依合同约定的争议解决方式主张权利
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

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