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借款人不还钱有抵押物咋办

时间:2025.06.10 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:842人
律师解析:
1.借款人不还钱且有抵押物时,先看抵押是否登记。
已登记的,抵押有效,债权人可和抵押人协商用抵押物折价或拍卖、变卖受偿;
协商不成,可起诉,走司法程序实现债权。
2.未登记的,抵押合同通常有效,但不能对抗善意第三人。
债权人可协商或诉讼实现抵押权
3.抵押物处理后,价款超债权的归抵押人,不足的由债务人清偿。
处理要按法定程序,保障各方权益。

案情回顾:

小朱向小李借款,并以自己的汽车作为抵押物。借款到期后,小朱未还钱。小李发现小朱的汽车抵押未办理登记手续,此时小胡称小朱已将汽车卖给自己,自己并不知晓抵押一事。小李要求实现抵押权,与小朱、小胡产生争议。

案情分析:

1、因小朱与小李的抵押未办理登记,抵押合同虽有效,但不能对抗善意第三人小胡。
2、小李可通过与小朱协商或向法院起诉的方式要求实现抵押权。若对抵押物进行拍卖、变卖,所得价款超过债权数额的部分归小朱所有,不足部分仍由小朱继续清偿。在处理抵押物时,需遵循法定程序,以保障小李、小朱和小胡的合法权益。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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