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房产证上共同共有离婚后房子怎么分配

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1202人
律师解析:
1.房产证注明共同共有的房子,离婚时通常均等分割,也会结合实际情况处理。
若双方协商一致,可按协商结果分配并签订书面协议。
2.协商不成起诉到法院,法院会综合考量多方面因素。
包括双方对房屋的贡献,如购房出资、装修投入等。
3.法院也会考虑双方生活需求,抚养子女一方可能适当多分。
4.若一方有重婚同居家暴等过错,无过错方可请求赔偿房产分配也会倾向无过错方,法院遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

案情回顾:

小何和小丽原是夫妻,婚后共同购买一套房产,房产证注明为共同共有。现二人打算离婚,对于该房产的分割产生争议。小何认为应平均分割,而小丽则觉得自己在购房时出资较多,且自己抚养孩子,应适当多分。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,对于房产证注明共同共有的房子,离婚时一般均等分割,但会结合实际情况处理。若双方能协商一致,可按协商结果签订书面协议分配。本案中小何和小丽无法协商一致,所以需由法院判决。
2、法院在判决时会综合考虑多方面因素。小丽在购房时出资较多,且抚养孩子,从双方对房屋的贡献和生活需求角度,法院可能会适当倾向小丽。若一方存在如重婚等过错,无过错方有权请求损害赔偿且房产分配倾向无过错方,但本案未提及有过错方相关情况,法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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