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夫妻离婚双方都没钱这房子怎么分

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1068人
律师解析:
1.有产权但没钱的房子,离婚分割时,有协议按协议处理。
若为夫妻共同财产且无协议,通常均等分割。
双方都要房,可竞价;
一方要房,给另一方补偿;
双方都不要,可拍卖、变卖后分割价款。
2.若房子是一方婚前个人财产,归产权登记方,不参与分割。
3.分割时需考虑房屋来源、双方贡献,照顾子女和女方权益。
有房贷未还清的,要明确后续还款责任。

案情回顾:

小何和小丽原是夫妻,现打算离婚,在财产分割上,双方对一套有产权但无存款支付对方补偿的房子产生争议。此房是婚后购买,属于夫妻共同财产,小何和小丽都想要房子的所有权,互不相让,无法自行协商达成一致分割意见,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据相关法律规定,对于夫妻共同财产的房子,在没有协议的情况下,一般应均等分割。由于小何和小丽都想要房子,法院可以让双方进行竞价取得,出价高者获得房屋所有权,同时需给另一方相应补偿。
2、若一方要房,另一方不要,要房的一方需按照房屋价值给另一方相应补偿。若双方都不要房,法院可对房屋进行拍卖、变卖,就所得价款进行分割。在分割时,法院还会考虑房屋来源、双方对购房的贡献以及照顾子女和女方权益等因素。若该房屋还有房贷未还清,还需明确后续还款责任。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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