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土地征收补偿费归谁

时间:2025.06.05 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1105人
律师解析:
1.土地征收补偿费包含土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费归农村集体经济组织,因土地属集体,该费用主要用于发展生产、安置多余劳动力和补助不能就业人员。
2.安置补助费专款专用,依情况支付。
由农村集体经济组织安置,费用给该组织;
由其他单位安置,给安置单位;
无需统一安置,发给被安置人员或经同意用于其保险费。
3.地上附着物及青苗补偿费归所有者。

案情回顾:

小何所在的农村集体土地被征收,此次征收产生了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。小何认为自己作为土地使用人,土地补偿费应归自己所有,且自己无需集体安置,安置补助费也应给自己。但村集体认为土地补偿费应归集体,安置补助费要集体统一管理使用,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,农村土地归集体所有,土地被征收后,土地补偿费归农村集体经济组织所有,主要用于发展生产和安排因土地被征收而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,所以村集体主张土地补偿费归集体合理合法,小何的主张不成立。
2、安置补助费专款专用,小何不需要统一安置,安置补助费应发放给小何个人或经其同意后用于支付其保险费用,村集体统一管理使用安置补助费不符合规定。
3、地上附着物及青苗补偿费应归地上附着物及青苗的所有者所有,本案未提及相关争议,但应按此规定处理。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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