产权房拆了如何赔偿

产权房拆迁赔偿视具体情况而定。
1.货币补偿：
按房屋评估价值，参考区位、用途、面积等因素确定。
2.产权调换：
提供面积和价值相当的安置房。
3.搬迁、临时安置补偿：
弥补搬迁费用和临时安置不便。
4.停产停业损失补偿：
用于经营的产权房，按经营状况和期限计算。
5.装修附属物补偿：
按评估价值补偿房屋装修及附属设施。
拆迁方要依法评估、公示，保障补偿公平。
若有异议，可协商、复议或诉讼解决。

案情回顾:

小朱的产权房面临拆迁，拆迁方提出给予货币补偿，补偿金额根据房屋评估价值确定。但小朱认为补偿金额过低，未充分考虑房屋的区位优势和装修附属物价值。同时，小朱的房屋用于经营，他要求获得停产停业损失补偿，而拆迁方认为该房屋经营状况不佳，拒绝给予此项补偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、产权房拆迁赔偿方式多样，货币补偿应综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。本案中拆迁方确定的补偿金额若未全面考量相关因素，可能不合理。
2、对于用于经营的产权房，拆迁方应根据经营状况、停产停业期限等计算停产停业损失补偿。拆迁方以经营状况不佳拒绝补偿缺乏充分依据。
3、小朱若对补偿有异议，可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决争议，以保障自身合法权益。