徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
咨询该律师
商铺拆迁中承租人应获得的赔偿金额具体是多少对于涉及到房地产所有权及使用权变更的房屋拆迁问题，其门面补偿的内容应当涵盖以下几个主要方面：首先是代替原土地的租赁价格差异所造成的损失，或者是直接以货币形式支付的土地补偿费用；其次，由于房屋和相关设备停止使用导致的营业利润亏损也需要在计算过程中加以考虑；然后是对地上附属物，如建筑物、停车设施等固定资产价值的损失评估；同时，拆迁过程中所产生的搬迁费用以及因解雇员工而需要支付的安置补偿费也是不可忽视的部分。
三门峡市房屋征收与拆迁补偿标准一、关于房屋拆迁的相关赔偿标准如下：首先，我们会依据被拆迁房屋的建筑结构与折旧状况进行等级分类并按照每平方平米的价格来计算拆迁补偿费用；其次，根据临时居住环境的不同，给被拆迁房屋住户提供每个月相应的补贴费用作为周转补偿；最后，对于符合条件的奖励性补偿费用，这部分需要根据地方实际情况以及国家相关政策来做进一步的确定。
在拆迁前期所产生的各种开支，例如搬迁前的策划与筹备等相关费用；而在整体搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备的调试及修复费用，以及物资的拆卸、包装及其运输费用。另有解聘员工的补偿费等各项支出。同时，依据拆迁政策法规所产生的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等都应该考虑在内。对于非住宅用房的拆迁，导致中断生产经营从而产生停产停业损失者，同样会获得相应的赔偿。
根据相关法律法规，房屋拆除补偿的计算基础是房产证书上载明的面积，而不是户口人口数量。然而，在某些特殊情况下，比如集体土地房屋征收，政府会给有合法农业户口的居民提供额外的安置补助。这些补助的发放依据是户口本上的人口数量，与房产权面积无关。
如果遇到拆迁补偿安置条件不合理的情况，你可以先和负责协调这个项目的行政主管机关主动沟通、商量，争取达成双方都能接受的共识。同时，你也可以依法请求县级及以上地方人民政府做出公正的裁决，来妥善处理这件事。如果上面这些途径都没有解决问题，你还是有权通过启动行政诉讼程序，用法律来保护自己的合法权益。
