房屋预售合同只有一份怎么办

1.若只有一份房屋预售合同，可向开发商索要合同原件，一般开发商留存多份，有义务提供。
若其拒绝，可协商强调合同对保障自身权益的重要性。
2.也可考虑复印合同，与原件核对无误的复印件可作参考，但证明力弱，关键场合原件效力更大。
3.若无法获取原件，可咨询房屋管理部门或登记机构能否查阅档案留存合同。
同时，要妥善保管合同，维护自身权益。

案情回顾:

小何与开发商签订了房屋预售合同，但只拿到一份合同。之后小何不慎将该合同丢失，他向开发商索要合同原件，开发商却拒绝提供。小何与开发商协商，强调合同对保障自己权益的重要性，可开发商仍不为所动，这让小何不知如何维护自身权益。

案情分析:

1、根据法律规定，房屋预售合同通常一式多份，开发商理应留存有合同，小何有权向其索要合同原件，开发商拒绝提供的行为不合理。小何通过协商说明合同对自身权益保障重要性的做法是正确的。
2、若无法取得原件，小何可考虑复印合同，但需与原件核对无误，不过复印件证明力相对较弱。此外，小何还可向房屋管理部门或相关登记机构咨询能否查阅档案留存的合同，以此维护自身合法权益。