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起诉离婚有房产如何处理

时间:2025.05.21 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1037人
律师解析:
1.夫妻共同房产
一般均等分割,法院还会考虑双方对房产的贡献、抚养子女情况以及有无过错等因素。
2.一方婚前房产
登记在该方名下的,通常属个人财产
婚后共同还贷,获得房产一方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.有协议约定:
只要协议合法有效,按协议处理。
4.特殊情况:
涉及他人利益等,处理较复杂,建议提供详细房产情况精准分析。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,因感情破裂决定离婚,二人就房产分割产生争议。该房产是小朱婚前购买并登记在其名下,但婚后二人共同还贷。小丽认为自己参与还贷,应获得部分房产份额;小朱则觉得房产是自己婚前购买,应归自己所有。双方无法达成一致,小丽遂起诉至法院要求分割房产

案情分析:

1、根据法律规定,此房产是小朱婚前购买且登记在其名下,通常会认定为小朱的个人财产,离婚时归小朱所有。
2、然而婚后二人共同还贷,对于共同还贷及对应增值部分,小朱需要对小丽进行补偿。法院会综合考虑双方对房产的贡献大小等因素,遵循公平原则作出合理判决。若双方对房产归属有合法有效的协议约定,则依协议处理。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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