律师解析:
在五证不全的情况下银行
放贷,责任承担要具体问题具体分析。
首先,如果银行没有尽到审慎审查的义务,没有严格去核查五证的情况就发放了贷款,那么银行自身是存在过错的,可能需要承担一定的责任。
比如贷款发放之后,因为五证不全导致项目没办法正常推进,给
贷款人造成了损失,这种情况下银行可能要对贷款人的直接损失进行相应的
赔偿。
其次,如果是开发商故意隐瞒五证不全的事实,欺骗银行放贷,那么开发商应该承担
主要责任。
银行可以按照相关合同的约定以及法律规定,向开发商追偿损失。
另外,如果贷款人在明知五证不全的情况下,仍然接受贷款,在这个过程中有过错,那么贷款人也可能需要承担部分自身损失的责任。
总之,在五证不全银行放贷这件事情上,责任的划分需要综合考虑各方的行为以及过错程度来进行判定。
案情回顾:小朱欲开发一项目,向银行
申请贷款。银行在未严格核查该项目五证是否齐全的情况下便发放了贷款。后因项目五证不全无法正常推进,小朱遭受损失。小朱认为银行应承担全部责任,而银行称是开发商小胡故意隐瞒五证不全事实,自己也是受害者,双方就责任承担产生争议。
案情分析:1、若银行未尽审慎审查义务,未核查五证情况便放贷,自身存在过错,对于小朱因项目无法推进产生的直接损失,银行可能需承担相应
赔偿责任。
2、若小胡故意隐瞒五证不全事实欺骗银行放贷,小胡应承担主要责任,银行可依据合同及法律规定向小胡追偿损失。同时,若小朱知晓五证不全仍接受贷款有过错,也需承担部分自身损失责任。责任划分需综合各方行为及过错程度判定。
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