律师解析:
在确定
起诉的
管辖法院时,需要依据具体情况来判断,以下为你详细介绍:
1.一般原则:
通常遵循“原告就被告”,也就是要向被告住所地的法院提起
诉讼。
如果被告的住所地和
经常居住地不一样,那就向其经常居住地的
法院起诉。
例如
借款合同纠纷,在没有特殊
约定管辖的情况下,就按照这个一般规则来确定管辖法院。
2.约定管辖:
要是合同中明确约定了管辖法院,像约定由
合同签订地、履行地等法院管辖,只要这个约定是合法有效的,就按照约定来确定管辖法院。
3.专属管辖:
部分特殊类型的案件存在专属管辖的规定。
比如因
不动产纠纷提起的诉讼,要由不动产所在地的法院管辖。
由此可见,要准确确定管辖法院,首先得明确案件的性质以及具体情况,再按照相应的规则来选择合适的法院进行起诉。
案情回顾:小何
借给小李5万元,双方
未约定管辖法院。借款到期后小李未还,小何欲起诉。小李住所地在A地,但他已在B地连续居住满2年。小何不知该向A地还是B地法院起诉。同时,小胡与小丽签订
房屋买卖合同,合同约定若有
纠纷由合同签订地C地法院管辖,后因
房屋质量问题产生纠纷,对于是否应按约定由C地法院管辖存在疑问。
案情分析:1、对于小何与小李的借款合同纠纷,因无特殊约定管辖,且被告小李住所地与经常居住地不一致,根据“原告就被告”原则,应向其经常居住地B地法院起诉。
2、对于小胡与小丽的
房屋买卖合同纠纷,因合同约定了管辖法院且该约定合法有效,所以应按约定由合同签订地C地法院管辖。
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