律师解析:
1.
阴阳合同定义
阴阳合同是指交易双方签订两份内容不同的合同,一份对内,一份对外。
其中,对外的合同是双方
虚假意思表示,按照《
民法典》规定,
行为人与相对人以虚假意思表示实施的
民事法律行为无效,所以这份对外的阳合同是无效的。
2.阴
合同效力阴合同体现了
当事人的真实意思。
只要阴合同的内容不违反法律、行政
法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么它就是有效的,对
合同当事人具有法律约束力。
3.实例说明
以房屋买卖为例,为了避税,交易双方签订阴阳合同。
阳合同上的房屋价格低于实际交易价格,由于这并非双方真实意思表示,所以该阳
合同无效。
而阴合同约定的是双方真实的交易价格,在没有其他
违法情形时,阴合同是有效的。
4.风险提示
需要注意的是,签订阴阳合同存在风险,当事人可能面临
行政处罚,甚至会面临
刑事处罚。
因此,在进行交易时,当事人应该依法依规
签订合同。
案情回顾:小许和小李,进行房屋买卖交易,为了避税,他们签订了阴阳合同。对外的阳合同约定房屋价格低于实际交易价格,而对内的阴合同则明确了双方真实的交易价格。后来,双方因合同效力问题产生争议,小许认为阳合同有效,应按阳合同价格履行,小李则认为应按阴合同价格履行。
案情分析:1、依据《民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中阳合同是为避税签订的虚假意思表示,所以阳合同无效。
2、阴合同体现了小许和小李的真实意思,若其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么阴合同是有效的,对双方具有法律约束力,应按阴合同履行。此外,签订阴阳合同可能面临行政处罚甚至刑事处罚风险。
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