首页 > 精选解答 > 土地承包精选解答 > 土地征而未供如何处理

土地征而未供如何处理

时间:2025.05.12 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1049人
律师解析:
土地征而未供,是指土地被征收之后,却未能供应出去。
针对这一情况,可采取以下处理方式
1.查清原因,分类处理:
土地征而未供的原因主要有两类。
若是因规划调整等政府方面的原因,要及时调整供地计划,积极与相关项目进行对接;
要是由于用地单位自身问题导致土地未供应,需督促其履行合同约定。
若用地单位拒不履约,要按照规定收回土地。
2.加强监管与处置:
建立动态监测系统,实时掌握土地征收和供应的具体情况。
对于闲置时间超过1年但不满2年的土地,按照土地出让或者划拨价款的20%征收闲置费;
若闲置时间超过2年,则无偿收回土地。
3.盘活利用:
把征而未供的土地纳入储备体系,通过整合、置换等手段,重新规划土地用途,让土地资源得到高效利用,提高土地的使用价值。
通过以上措施,可以有效解决土地征而未供的问题,提升土地资源的利用效率。

案情回顾:

小许所在的土地开发公司取得了一块被征收的土地,但一直未进行开发建设,导致土地征而未供。相关部门调查发现,对于该情况存在争议,土地开发公司称是因政府规划调整,无法按原计划供地;而政府部门则认为是开发公司自身拖延。双方各执一词,土地一直闲置。

案情分析:

1、首先应查清原因分类处理。若确实是政府规划调整等原因,可调整供地计划,让土地与合适项目对接;若经核实是开发公司自身问题,应督促其履约,若不履约则按规定收回土地。
2、要加强监管与处置。建立动态监测系统,掌握土地征供情况。若该土地闲置超1年不满2年,应按土地出让或划拨价款20%征闲置费;闲置超2年,可无偿收回。
3、可将此征而未供土地纳入储备,通过整合、置换等方式重新规划用途,实现资源高效利用。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询