父母出资购房后出售产权归谁

在涉及父母出资购房后房屋出售产权归属问题时，需区分不同情况：
1.登记在自己子女名下：
当父母出资购房并将房屋登记在自己子女名下时，法律上会视为父母对子女个人的赠与，此时房屋产权归出资子女。
日后该子女出售房屋时，其有权自行处分，出售房屋所得的房款自然也归该子女所有。
2.登记在子女夫妻双方名下：
若房屋登记在子女夫妻双方名下，通常会被视为父母对夫妻双方的赠与，此房屋属于夫妻共同财产。
当要出售这套房屋时，需要夫妻双方一致同意才行，出售所得的房款也应按照夫妻共同财产进行分割。
3.出资为借款：
要是父母明确表示出资是借款给子女购房，那么房屋产权归属依然依照登记情况来确定。
不过在出售房屋后，还款责任就得考虑借款关系了。
例如，房屋登记在子女一方名下，该子女卖房后需偿还父母借款；
若登记在双方名下，则夫妻双方要共同承担还款责任。
总之，确定房屋出售后的产权归属，关键在于购房出资的性质以及产权登记情况。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻，小何父母出资为他们购房。购房时，有三种情况。一是房子登记在小何名下；二是房子登记在小何和小丽两人名下；三是小何父母明确表示出资是借款，房子登记在小何名下。后来小何想出售房屋，对于不同登记情况，小何和小丽在房屋产权归属、出售决定权及售房款分配上产生争议。

案情分析:

1、若房屋登记在小何名下，视为小何父母对小何个人赠与，房屋产权归小何，小何有权处分，售房款归其所有。
2、若登记在小何和小丽名下，视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，出售需双方一致同意，售房款按共同财产分割。
3、若出资是借款，登记在小何名下，小何卖房后要偿还父母借款；若登记在双方名下，双方共同承担还款责任。