首页 > 精选解答 > 土地承包精选解答 > 土地纠纷最有力的证据是什么

土地纠纷最有力的证据是什么

时间:2025.04.21 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1241人
律师解析:
土地纠纷里,有几类比较有力的证据
1.权属与合同类
土地权属证书,它详细记录了土地权利人、面积、具体位置等重要信息,是证明土地归属的直接凭证。
比如在农村,谁家的地有了权属证书,那基本就能明确这块地的归属。
土地承包合同,它明确了土地承包双方的权利和义务,比如承包期限、承包费用等。
土地出让合同,能清晰反映出土地取得的具体情况,包括出让方式、出让价格等。
2.政府文件与勘查类
政府部门的批准文件,像农用地转用审批文件,它能证明土地使用是经过合法程序的。
现场勘查笔录及附图,它可以直观地展示土地的现状以及边界情况,对于确定土地的实际范围很有帮助。
3.证人证言类若证人能证实与土地相关的事实,其证言也具有一定的证明力。
在实际的土地纠纷中,要综合考虑具体案情,收集多种能相互印证的证据,形成完整的证据链。
这样才能增强在纠纷中的证明力,更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡就一块土地的权属产生纠纷。小朱称自己拥有该土地使用权,拿出土地权属证书证明。小胡则拿出土地承包合同,主张合同中涉及这块土地,自己才有权使用。双方各执一词,互不相让,无法协商解决纠纷,遂闹上法庭。

案情分析:

1、本案中,土地权属证书是土地归属的直接证明,明确记载了土地的权利人等关键信息;土地承包合同能确定双方关于土地承包的权利义务。二者都对案件有重要证明作用。
2、在实际处理时,需综合考量具体案情,收集能相互印证的多种证据,如政府部门批准文件、现场勘查笔录及附图、证人证言等,形成完整证据链,才能增强证明力,维护当事人合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 土地纠纷最有利的证据是,一般是以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据。国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时...... 更多>>
  • 土地纠纷最有利的证据是合同、照片、证人等。土地纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以提请第三方加以协商处理,协商不成可以根据合同的内容交由指定机构进行仲裁,...... 更多>>
  • 土地纠纷最有利的证据是合同、照片、证人等。土地纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以提请第三方加以协商处理,协商不成可以根据合同的内容交由指定机构进行仲裁,...... 更多>>
  • 土地纠纷需要的证据主要包括: 人民政府颁发的确定土地权属的凭证; 人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件; 争议双方当事人依法达成的书...... 更多>>
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询