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农村宅基地面积量错了怎么办

时间:2025.04.17 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:851人
律师解析:
1.发现问题
当发现宅基地面积量错时,我们要第一时间了解量错的具体情况,比如是量多了还是量少了。
一旦确定问题,需及时向当地土地管理部门反映这一情况。
2.部门处理
土地管理部门接到反映后,会展开详细的核实与调查工作。
他们会通过查阅相关资料、实地测量等方式,确认是否真的量错。
若确实存在量错情况,会依据实际状况对宅基地面积进行更正。
3.法律影响
从法律层面来看,宅基地面积有明确规定,这是为了合理利用土地资源。
面积量错导致与规定不符,会带来诸多影响。
若面积量少,以后房屋扩建等权益可能受到限制;
若量多,后续可能引发一系列麻烦,如面临违规处理等。
4.后续保障
所以,发现量错后要尽快反映,并积极配合土地管理部门的核实与更正工作,这样才能保障自身宅基地权益既符合法律规定,又与实际情况相符。
后续,土地管理部门会按照规定流程重新确定准确面积,并完成相应的登记等处理。

案情回顾:

小何发现自家宅基地面积被量错,认为实际面积应更大。他担心面积量少会影响今后房屋扩建权益,便及时向当地土地管理部门反映此情况。土地管理部门介入调查,而宅基地卖方小李却坚称测量无误,双方产生争议。

案情分析:

1、从法律角度看,宅基地面积有明确规定,量错导致面积不符可能影响宅基地权益。小何反映面积量少问题,若属实,确实可能影响其房屋扩建等权益。
2、土地管理部门有职责对量错情况进行核实与调查,若确实量错,应根据实际情况进行更正,重新确定准确面积并进行相应登记处理,以保障当事人宅基地权益符合法律规定和实际情况。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

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