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土地发生纠纷怎么办

时间:2025.04.15 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1423人
律师解析:
处理土地纠纷要根据具体情况来定,下面分别介绍不同类型纠纷的解决办法:
确定纠纷类型
先明确是哪种土地纠纷,常见的有土地权属纠纷、承包经营权纠纷等。
不同纠纷的解决途径
土地权属纠纷:
遇到这种纠纷,双方可先自行协商,确定土地归属以及各自的权益。
要是协商不成,可申请政府相关部门调解,比如土地管理部门。
若调解也没用,可通过行政复议行政诉讼,由政府来确定土地权属
承包经营权纠纷:
可以先按照承包合同的约定进行协商。
若协商无法达成一致,可请求农村土地承包仲裁机构仲裁。
要是对仲裁结果不满意,可在规定时间内向法院提起民事诉讼
解决纠纷的要点
解决土地纠纷要遵循合法程序,同时收集好相关证据,像土地承包合同、权属证书等,这样才能更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡因一块土地产生纠纷。小朱认为该土地权属归自己,有相关权属证书为证;小胡则称自己拥有该土地的承包经营权,拿出了土地承包合同。双方先自行协商,但未能达成一致意见,纠纷陷入僵局。

案情分析:

1、此纠纷涉及土地权属和承包经营权两方面问题。对于土地权属纠纷,若协商不成,小朱可申请土地管理部门等政府相关部门调解,若仍无法解决,可通过行政复议或提起行政诉讼由政府确权
2、对于承包经营权纠纷,小胡可依承包合同约定先与小朱再次协商,协商无果可请求农村土地承包仲裁机构仲裁,对仲裁结果不服的,可在规定期限内向法院提起民事诉讼。双方都应收集好相关证据维护自身权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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