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因重大误解订立的合同有效力吗

时间:2025.04.15 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1073人
律师解析:
1.可撤销合同情况:
因重大误解订立的合同,不是当然无效,而是可撤销合同。
2.重大误解的定义:
重大误解指的是合同一方因为自身过错,对合同内容等产生误解,使得订立合同的意思表示存在缺陷。
在这种情况下,受损害的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
3.具体案件:
以买卖字画为例,卖家由于疏忽,把仿品当成真品卖给了买家,买家并不知情就完成了购买,这就是典型的重大误解。
一旦买家行使撤销权,那么这个合同从一开始就不具有法律约束力。
4.撤销权行使期限:
撤销权有行使期限限制。
一般情况下,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权;
如果当事人是受胁迫的,要在胁迫行为终止之日起一年内行使;
重大误解的当事人也是自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
要是在规定期限内没有行使撤销权,撤销权就会消灭,合同会继续有效。

案情回顾:

小朱有一幅字画欲出售,因自身判断失误,误将仿品当作真品以高价卖给了小李。小李并不知晓该字画为仿品,欣然买下。一个月后,小朱发现这是仿品,便要求撤销合同,而小李认为合同已经成立,不同意撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、此案件属于因重大误解订立的合同,小朱因自身过错对字画的真假产生误解,订立合同的意思表示存在瑕疵,其作为受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。
2、若小朱在知道撤销事由起九十日内行使撤销权,合同将自始无法律约束力。若小朱逾期未行使,撤销权消灭,合同继续有效。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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