律师解析:
1.若工程未按合同完成,施工方一般要担责。
合同有约定
违约责任的,如付
违约金、
赔偿损失,按约定执行。
违约金按损失定,过高或过低可请法院或
仲裁机构调整。
2.合同无约定时,施工方需
赔偿发包方损失,含直接和间接损失,像额外费用、工期延误的收益损失。
3.发包方有权要求施工方继续完工。
若工程延误致合同目的无法实现,发包方有权解约并索赔。
案情回顾:小朱作为发包方与施工方小李签订
工程合同,约定了工程完成时间。但施工期到后,小李未完成工程。合同中约定若施工方违约需支付违约金。小朱要求小李按约定支付违约金,小李认为
违约金过高,拒绝支付,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据相关法律,工程未按合同完成,施工方需承担违约责任。因合同中有明确约定违约责任承担方式为支付违约金,所以小李应依约承担责任。
2、若违约金数额过高,小李可请求法院或仲裁机构调整,不过需证明该违约金过分高于违约造成的损失。
3、若合同无约定,小李要赔偿小朱因此遭受的直接损失和间接损失,小朱还有权要求小李继续
履行合同完成工程。若工程延误致合同目的无法实现,小朱有权
解除合同并要求小李承担
赔偿责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。